ID> SPO 1157 ::: Großzügige 2 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung in gut erreichbarer Dorf- und Strandnähe
Objektdaten
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
WC/Bäder
1
Wohn-/Nutzfläche
66.00 m²
Lage/Stck.
2
Baujahr
1979
Heizungsart
Nachtspeicher
Kabel-TV/Sat
Ja
Balkon
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Die im Obergeschoss belegene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre klare Grundriß-Aufteilung. Dabei wurde dem Wohnraum als auch dem Schlafraum der wesentliche Teil an Fläche zugeordnet. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafräume verfügen über eine ansprechende Größe. Bei Betreten der Wohnung befindet sich direkt voraus das Wohnzimmer mit dem Zugang zu einer großen „Dach“-Terrasse. Geradeaus dem Flurverlauf folgend gelangt der Besucher in das ca. 3 m² große Duschbad, mit einer Wand- und Bodenfliesung im weißen Dekor. Platzsparend präsentiert sich die Küche. Die Küche beinhaltet eine Einbau-Küchenzeile, mit Herd (Backofen) und Geschirrspüler. Die Fliesung von Boden und Wänden ist hier in einem leichten braunton gewählt. Sämtliche Innentüren sind skandinavisch in Kieferholz ausgestattet.
Lage/Umwelt
Der Sandkamp ist eine ruhige Anliegerstraße mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Die Sackgasse wird daher lediglich von den Bewohnern des “Stillen Dorfes“ genutzt. Ein Wanderpfad ermöglicht außerdem einen Zugang, um durch das Vorland zum Strand zu gelangen. Das “Stille Dorf“ genießt in St. Peter einen hohen Stellenwert und zeichnet sich insbesondere durch seine charmanten reetgedeckten Häuser aus. Der nahegelegene Dorfkern ist schnell und bequem erreichbar, so daß Sie hier in den Genuß vielfältigster kulinarischer Köstlichkeiten kommen kann, da das gastronomische Angebot als sehr abwechslungsreich bezeichnet werden kann. Wer sich in der Freizeit sportlich betätigen möchte, dem stehen hier alle Möglichkeiten offen: Reiten, Segeln, Surfen, Schwimmen oder Spazierengehen sind nur als einige Sportarten zu nennen.
Das Gebäude wurde 1979/1980 erbaut und liegt inmitten gepflegter Grünanlagen. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt betrachtet in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Das Wohngebäude wurde in konventioneller Bauweise mit Erdgeschoß und einem darüberliegenden Obergeschoß konzipiert. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugehörig und wird im Preis inbegriffen verkauft. Das
Gebäude ist nicht unterkellert.
Zustand
Die im Obergeschoss belegene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre klare Grundriß-Aufteilung. Dabei wurde dem Wohnraum als auch dem Schlafraum der wesentliche Teil an Fläche zugeordnet. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafräume verfügen über eine ansprechende Größe. Bei Betreten der Wohnung befindet sich direkt voraus das Wohnzimmer mit dem Zugang zu einer großen „Dach“-Terrasse. Geradeaus dem Flurverlauf folgend gelangt der Besucher in das ca. 3 m² große Duschbad, mit einer Wand- und Bodenfliesung im weißen Dekor. Platzsparend präsentiert sich die Küche. Die Küche beinhaltet eine Einbau-Küchenzeile, mit Herd (Backofen) und Geschirrspüler. Die Fliesung von Boden und Wänden ist hier in einem leichten braunton gewählt. Sämtliche Innentüren sind skandinavisch in Kieferholz ausgestattet.
Sonstiges
Die Wohnanlage wird durch Nachtspeicher-Heizung versorgt, was unter Abrechnungs-Gesichtspunkten als sinnvoll bezeichnet werden kann. Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich € 120,00.
Finanzielle Informationen
Preis
140.000 €
Provision
3 % zzgl. MwSt
Kontakt Adresse
Duggen & Waldmann 25826 Im Bad 31 St. Peter Ording Deutschland
Telefon: (04863) 703252
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