ID> SPO 1159 ::: V E R K A U F T Sonniges 1-Zimmer Appartement
Objektdaten
Zimmer
1
WC/Bäder
1
Wohn-/Nutzfläche
33.00 m²
Lage/Stck.
8
Aufzug
Ja
Baujahr
1962
Heizungsart
Gas - Zentral
Kabel-TV/Sat
Ja
Balkon
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Der Ortsteil Bad von St. Peter-Ording gilt als das Herz des Eiderstedter Erholungszentrums. Das über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Heilbad, mit seinen verschiedensten wohltuenden Anwendungen für jung und alt, lässt nahezu keinen Wunsch offen. Als immer wieder reizvoll führen viele Besucher und Gäste die Vielfalt und Abwechslung an, die diesen Ort ausmachen. Ein abendlicher Spaziergang auf dem bekannten Holzsteg in Richtung Strand bei untergehender Sonne hinterlässt bei jedem Besucher ein angenehmes Gefühl. Entspannung finden Sie außerdem auf den zahlreichen Spazierrouten durch die Kiefernwälder. Nutzen Sie im Anschluß hieran die Gelegenheit, in eines der zahlreichen Lokale einzukehren.
Lage/Umwelt
Das ca. 60 Wohnpartien umfassende Etagenhaus überzeugt vom Grundstück sowie vom Pflegezustand her, da in die Unterhaltung der Immobilie laufend investiert wird. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich sowohl im angrenzenden Kiefernwäldchen für einen Spaziergang oder Sie begeben sich in´s „Bad“, um dort die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Aufgrund der besonders zentralen, aber dennoch abgeschiedenen Lage können Sie somit Ihren Urlaub sogar weitestgehend ohne Pkw verleben. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet. Im Wohngebäude ist ein Fahrstuhl vorhanden, der es Ihnen unproblematisch ermöglicht, in die höheren Etagen zu gelangen. Die Fensteranlagen sind in Kunststoff gehalten.
Zustand
Das ansprechende 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3. Stock. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit seiner breiten Fensterfront erhält man Zutritt zur ebenfalls sehr großzügig bemessenen Loggia eröffnet Ihnen die herrliche Weite. Mit der nach Süd-Westen ausgerichteten Lage der Wohnung können Sie den gesamten Nachmittag und Abend die Sonne von St. Peter genießen. Bad und Küche bedürfen bei dem Wunsch nach zeitgemäßer dekorativer Ausstattung in einigen Bereichen einiger Veränderungen.
Sonstiges
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch einen der wenigen im Gebäude befindlichen Garagen-Stellplätze aus, die unter den Bewohnern als auch anderen Anliegern sehr gesucht sind. Unter Beachtung der außergewöhnlich guten Lage sowie des guten Grundrisses der Wohnung erachten wir insbesondere die Vermietbarkeit des Objektes als äußerst vielversprechend. Hinsichtlich zu erzielender Einnahmen stehen wir Ihnen gern zur Auskunft bereit. Das monatliche Wohngeld beträgt € 126--.
Finanzielle Informationen
Provision
3,57 inkl. MwSt
Kontakt Adresse
Duggen & Waldmann 25826 Im Bad 31 St. Peter Ording Deutschland
Telefon: (04863) 703252
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